Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący na nowo powstającym osiedlu w miejscowości Biały Kościół, składającym się docelowo z 9 budynków wolnostojących.

Cała gmina należy do jednych z lepiej rozwiniętych miejscowości podmiejskich w Polsce.

Położenie osiedla zapewnia szybki dojazd do Krakowa (dojazd drogą krajową - 15 min do Krakowa), a jednocześnie zapewnia ciszę i odpoczynek od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajduje się m.in. przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, apteka, a niedalekiej odległości również Galeria handlowa, Futura Park, Lidl, Biedronka, Rossman.

GŁÓWNE ZALETY INWESTYCJI

BUDYNEK W ZABUDOWIE WOLNOSTOJĄCEJ - 100%-owa własność i 100%-owa prywatność - Możliwość zakupu stanu surowego zamkniętego, pomoc w doprowadzeniu do stanu deweloperskiego . Możliwość zakupu budynku w stanie deweloperskim (cena 990 000 zł).

4 POKOJE, 2 ŁAZIENKI - doskonała przestrzeń dla całej rodziny.

DUŻY OGRÓD I WIDOK - myśląc o własnym domu, każdy marzy o wspólnych chwilach spędzonych w ogrodzie :). Dodatkowo z okien i tarasu rozpościera się widok na Tatry oraz okoliczną dolinę.

KOMINEK, SPIŻARNIA - a w chłodniejsze dni można usiąść przy kominku ze schłodzonym winem z własnej spiżarni 🙂

MIEJSCA POSTOJOWE - własna przestrzeń przed budynkiem do parkowania + możliwość dobudowania wiaty.

SZYBKI DOJAZD DO KRAKOWA - 15 min samochodem, przystanek MPK 2 min piechotą od osiedla.

SZYBKIE ŁĄCZE INTERNETOWE - do osiedla podciągany jest światłowód, tak ważny chociażby przy pracy zdalnej.

SZKOŁA PODSTAWOWA - 5 min piechotą do szkoły

CENA ZA DOM WOLNOTOJĄCY W STANIE SUROWYM - 690 000 zł.

Budynki są w trakcie realizacji - prace budowlane sukcesywnie są wykonywane. Obecnie mamy 3 kolejne pozwolenia na budowę . Termin rozpoczęcia budowy: wrzesień 2025.

Stan surowy zamknięty dwóch budynków przewidziany na III kwartał 2026 .

Zdjęcia przedstawiają wykończony budynek. Zachęcam do kontaktu w celu omówienia preferencji dotyczących wykończenia , wyboru budynku itd.

Forma własności - pełna własność gruntu i budynku.

Powierzchnia użytkowa - 94 m2.

Powierzchnia po podłodze - 102 m2.

Kondygnacje: Parter + Piętro+ Strych.

Powierzchnia działki -w zależności od budynku około 350 m2.

Własny ogródek, własna przestrzeń do parkowania przed budynkiem.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:

PARTER 49,32 m2 pow. uż. (50,92 m2 pow. podłóg):

1. wiatrołap - 4,50 m² ,

2. korytarz - 4,94 m² ,

3. kuchnia - 8,70 m²,

4. salon + jadalnia - 20,97 m²,

5. łazienka - 3,14 m²,

5. kotłownia - 4,89 m²,

5. spiżarnia - 2,18m² (3,78 m²).

PIĘTRO 44,42 m² pow. uż. (50,67m² pow. podłóg.):

1. schody - 3,95 m²"

2. korytarz - 4,68 m²,

3. sypialnia nr 1 - 9,12 m²(10,76 m²),

4. sypialnia nr 2 - 9,65 m² (11,39 m²),

5. sypialnia nr 3 - 10,76 m² (12,60 m²),

6. łazienka - 6,26 m² (7,29 m²).

Uwaga: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do kontaktu